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La société Techni-Conseil est spécialisée dans le contrôle de bâtiments depuis 5 ans sur la région roannaise, Sud Bourgogne et limite Loire-Rhône.
Notre société est certifiée par DEKRA Certification sous le n°
442-300407-42-001. Son gérant, Monsieur Stéphane DESRAYAUD, également
technicien,
vous assure de toutes les compétences et tous les efforts mis en
œuvre pour satisfaire vos demandes rapidement afin que vous puissiez
effectuer
vos transactions immobilières dans de bonnes conditions.
Dans le cadre de vos ventes et/ou de vos nouveaux baux de locations, notre mission consiste
à réaliser des diagnostics qui touchent à des domaines très variés : recherche des problèmes d’amiante, de plomb, contrôle des installations
gaz ou électrique et réalisation d’un bilan énergétique pour connaître la consommation de votre logement.
Nous donnons aussi le maximum d’informations aux futurs acquéreurs et avons également les compétences pour leur fournir un certificat aux normes
de surface et d’habitabilité dans le cadre du prêt à taux zéro.
Pour chacun de ces diagnostics, nous appliquons des méthodes de travail différentes.
Aussi, afin que vous puissiez mieux comprendre comment nos
interventions se déroulent, nous vous invitons à consulter les
informations spécifiques
à chaque diagnostic.
VENTE |
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Diagnostic obligatoire suivant région |
Biens concernés |
Validité |
Visite |
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| Diagnostic amiante | Permis de construire antérieur au 1 juillet 1997 |
Sans limite sauf en cas de travaux et changement propriétaire |
Inspection visuelle non destructif |
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| Diagnostic CREP (Constat des risques d’exposition au plomb) |
Permis de construire antérieur au 1 janvier 1949 |
Illimitée ou 1an si présence de plomb |
Utilisation d’un appareil à fluorescence X |
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| Diagnostic de performance énergétique | Toutes constructions closes et couvertes |
10 ans |
Utilisation d’un laser mètre et Inspection visuelle et lecture de plans |
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| Diagnostic Gaz (Etat de l’installation intérieur de gaz) |
Toutes installations gaz de + 15 ans |
3 ans |
Utilisation d’un appareil de mesure et inspection visuelle |
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| Diagnostic termites (Etat relatif à la présence de termites) |
Biens situé dans une zone à risque (voir carte) |
6 mois |
Poinçonnage bûchage et inspection visuelle |
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| Certificat de loi Carrez | Tous les biens en copropriété supérieurs à 8 m² sous plus 1.80m de hauteur (sauf cave et parking) |
Sans limite sauf en cas de travaux |
Utilisation d’un laser mètre |
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| Diagnostic électricité | En attente |
En attente |
En attente |
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| Etat des risques naturel et technologique |
Dans tous les cas |
6 mois |
Utilisation de plans et données préfecture |
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LOCATION |
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Diagnostic obligatoire suivant région |
Biens concernés |
Validité |
Visite |
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| Diagnostic CREP Appartement (Constat des risques d’exposition au plomb) |
Permis de construire antérieur au 1 janvier 1949 |
Illimitée ou 6 ans si présence de plomb |
Utilisation d’un appareil à fluorescence X |
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| Diagnostic de performance énergétique | Toutes constructions closes et couvertes |
10 ans |
Utilisation d’un laser mètre et Inspection visuelle et lecture de plans |
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| Etat des risques naturel et technologique |
Dans tous les cas |
6 mois |
Utilisation de plans et données préfecture |
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BIEN RECEVANT DU PUBLIC |
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Diagnostic obligatoire suivant région |
Biens concernés |
Validité |
Visite |
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| Diagnostic amiante (Dossier technique amiante) |
Permis de construire antérieur au 1 juillet 1997 |
Sans limite sauf en cas de travaux et changement propriétaire |
Inspection visuelle non destructif |
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| Diagnostic CREP Partie communes (Constat des risques d’exposition au plomb) |
Permis de construire antérieur au 1 janvier 1949 |
Illimitée |
Utilisation d’un appareil à fluorescence X |
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